<div>MANZANA COMPLETA EN LOS CARDALES | 7.667 m² | EXCELENTE UBICACIÓN | GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO</div><div><div><br></div><div>Corredor Responsable: Bainotti propiedades - Matricula CUCICBA 8040</div><div><br></div><div><br></div><div>Oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas que buscan un activo de escala en una de las zonas con mayor proyección de Los Cardales.</div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta una manzana completa de 7.667 m², ubicada en un entorno consolidado de casas quintas y emprendimientos residenciales, con acceso por una única entrada, lo que le otorga privacidad, tranquilidad y una impronta similar a la de un barrio cerrado.</div><div><br></div><div>Su ubicación es uno de sus principales atributos:</div><div><br></div><div>A metros de Estancia Vigil Mercedes-Benz.</div><div>Próximo al Sofitel La Reserva Cardales.</div><div>Rápido acceso a Panamericana.</div><div>Cercanía a centro comercial y destacamento policial.</div><div>Mejoras recientes sobre la Ruta Provincial 4, potenciando la conectividad y el valor del sector.</div><div>Características</div><div><br></div><div>? Superficie total: 7.667 m²</div><div><br></div><div>? Manzana completa</div><div><br></div><div>? Excelente accesibilidad</div><div><br></div><div>? Entorno de quintas y desarrollos residenciales</div><div><br></div><div>? Gran potencial para emprendimientos inmobiliarios o proyectos de inversión</div><div><br></div><div>Una propuesta difícil de encontrar por su escala, ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo.</div><div><br></div><div>Consulte para recibir mayor información y coordinar una visita.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</span></div><div><br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Ley 5115 CABA</div><div>art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: Bainotti Propiedades - Matricula CUCICBA 8040</div><div><br></div>